Kako deluje financiranje Caixa Econômica in kako izkoristiti subvencije
Lastništvo lastnega doma so sanje mnogih Brazilcev, vendar lahko ekonomska realnost in visoki stroški financiranja te sanje za mnoge družine naredijo nedosegljive.
Za lažji ta postopek zvezna vlada ponuja programe financiranja stanovanj s posebnimi pogoji, s poudarkom na Moj dom, moje življenje.
Ta program si prizadeva zagotoviti dostojna stanovanja za družine z nizkimi in srednjimi dohodki s subvencijami, nižjimi obrestnimi merami in ugodnejšimi pogoji plačila.
Izstreljen leta 2009, Moj dom, moje življenje Njegov glavni cilj je olajšati dostop do lastništva stanovanja družinam z dohodkom do 1.000,00 R$ na mesec.
Program ponuja kombinacijo enostavnega financiranja in subvencij, zaradi česar je lastništvo stanovanja dostopnejše za tiste, ki si sicer ne bi mogli privoščiti stanovanjskega trga.
Z nedavno preoblikovanjem program ostaja ena glavnih stanovanjskih pobud zvezne vlade, katere cilj je spodbujati socialno vključenost in izboljšati kakovost življenja milijonov Brazilcev.
Subvencija je ena glavnih prednosti Moj dom, moje življenje. Ta subvencija lahko krije del vrednosti nepremičnine, s čimer se zmanjša znesek financiranja. Višina subvencije se razlikuje glede na dohodkovni razred družine in lokacijo nepremičnine, pri čemer največ koristi prejmejo družine z nižjimi dohodki.
V nekaterih primerih lahko vlada ponudi subvencije do 1.450.000,00 R$, kar znatno zmanjša znesek financiranja in posledično vrednost mesečnih obrokov. Zaradi tega znižanja je financiranje dostopnejše in družinam omogoča lažje plačilo nepremičnine.
THE Moj dom, moje življenje ponuja tudi ugodne pogoje glede obrestnih mer. So nižje od tistih na tradicionalnem trgu, kar olajša pridobitev financiranja. Obrestne mere se razlikujejo glede na dohodkovni razred, pri čemer so bolj dostopne za tiste z nižjimi dohodki.
Poleg tega program ponuja plačilne roke do 35 let, kar zmanjša vrednost obrokov in olajša mesečna plačila. Zato možnost odplačevanja nepremičnine v daljšem obdobju naredi nakup še bolj izvedljiv.
Za dostop do Moj dom, moje življenje, je treba izpolniti nekatere zahteve, kot so:
Prvi korak pri oddaji zahtevka za financiranje je izvedba simulacije na spletni strani Caixa Econômica Federal, banke, ki je odgovorna za izvajanje programa. Simulacija vam pomaga razumeti plačilne pogoje in vrednost obrokov, ki jih je mogoče financirati glede na vaš dohodek.
Po simulaciji je treba zbrati potrebno dokumentacijo, kot so:
Z dokumentacijo v roki preprosto obiščite poslovalnico Caixa Econômica Federal, da formalizirate zahtevo. Banka bo ocenila dokumentacijo in finančno stanje prosilca, da bi odobrila financiranje.
Sodelovanje v programu ponuja številne prednosti za tiste, ki želijo imeti lastno stanovanje. Med njimi izstopajo naslednji:
Da bi povečali svoje možnosti za odobritev v Moj dom, moje življenje, nekaj nasvetov bi lahko bilo koristnih:
Program Moj dom, moje življenje še naprej ostaja eden glavnih načinov, kako brazilska vlada pomaga družinam uresničiti sanje o lastništvu lastnega doma.
S subvencijami, nižjimi obrestnimi merami in daljšimi plačilnimi roki ponuja cenovno ugodno rešitev za tiste, ki želijo kupiti nepremičnino, vendar si ne morejo privoščiti visokih obrestnih mer financiranja na trgu.
Če izpolnjujete pogoje programa, ne zamudite te priložnosti za nakup svojega doma. Z dobrim načrtovanjem in organizacijo lahko sanje o lastni hiši postanejo resničnost.
