Како функционира финансирањето на Caixa Econômica и како да се искористат субвенциите
Поседувањето сопствен дом е сон на многу Бразилци, но економската реалност и високите трошоци за финансирање можат да го оневозможат овој сон за многу семејства.
За да се олесни овој процес, федералната влада нуди програми за финансирање на домување со посебни услови, со акцент на Мојот дом, мојот живот.
Оваа програма има за цел да обезбеди пристојно домување за семејства со ниски и средни приходи преку нудење субвенции, намалени каматни стапки и попристапни услови за плаќање.
Лансиран во 2009 година, Мојот дом, мојот живот Неговата главна цел е да го олесни пристапот до сопственост на дом за семејствата со приход до 1.000,00 рандиски долари месечно.
Програмата нуди комбинација од лесно финансирање и субвенции, што го прави сопствеништвото на домот подостапно за оние кои инаку не би можеле да си го дозволат пазарот на домување.
Со неодамнешното преформулирање, програмата продолжува да биде една од главните иницијативи за домување на федералната влада, која има за цел да промовира социјална инклузија и да го подобри квалитетот на живот на милиони Бразилци.
Субвенцијата е една од главните предности на Мојот дом, мојот животОваа субвенција може да покрие дел од вредноста на имотот, намалувајќи го износот што треба да се финансира. Износот на субвенцијата варира во зависност од приходната група на семејството и локацијата на имотот, при што семејствата со пониски приходи добиваат најголема корист.
Во некои случаи, владата може да понуди субвенции до 1.450.000,00 ранди, што значително го намалува износот што треба да се финансира и, следствено, вредноста на месечните рати. Ова намалување го прави финансирањето подостапно и им овозможува на семејствата полесно да го платат имотот.
НА Мојот дом, мојот живот Исто така, нуди поволни услови во однос на каматните стапки. Тие се пониски од оние на традиционалниот пазар, што го олеснува добивањето финансирање. Каматните стапки варираат во зависност од приходната група, со што се попристапни за оние кои заработуваат помалку.
Дополнително, програмата нуди рокови на плаќање до 35 години, што ја намалува вредноста на ратите и ги олеснува месечните плаќања. Затоа, можноста за плаќање на имотот во подолг период го прави купувањето уште поисплатливо.
За пристап до Мојот дом, мојот живот, потребно е да се исполнат некои услови, како што се:
Првиот чекор за аплицирање за финансирање е да се изврши симулација на веб-страницата на Caixa Econômica Federal, банката одговорна за работењето на програмата. Симулацијата ви помага да ги разберете условите за плаќање и износот на ратите што можат да се финансираат, земајќи ги предвид вашите приходи.
По симулацијата, потребно е да се собере потребната документација, како што се:
Со документацијата во рака, едноставно одете во филијала на Caixa Econômica Federal за да го формализирате барањето. Банката ќе ја процени документацијата и финансиската состојба на подносителот на барањето за да го одобри финансирањето.
Учеството во програмата нуди неколку предности за оние кои сакаат да поседуваат сопствен дом. Меѓу нив, се издвојуваат следниве:
За да ги зголемите вашите шанси за добивање одобрение во Мојот дом, мојот живот, неколку совети може да бидат корисни:
Програмата Мојот дом, мојот живот продолжува да биде еден од главните начини на кои бразилската влада им помага на семејствата да го остварат својот сон за поседување сопствен дом.
Со субвенции, намалени каматни стапки и подолги рокови на плаќање, тоа обезбедува прифатливо решение за оние кои сакаат да купат имот, но не можат да си дозволат високите каматни стапки на пазарот.
Доколку ги исполнувате условите на програмата, не ја пропуштајте оваа можност да купите сопствен дом. Со добро планирање и организација, сонот за поседување сопствен дом може да стане реалност.
