Kas yra vyriausybės subsidijos ir kaip galite užsitikrinti savo?

Nuosavo būsto įsigijimas yra daugelio šeimų svajonė, o vyriausybės subsidija gali labai padėti palengvinti šį procesą.

Brazilijoje tokios programos kaip Mano namai, mano gyvenimas ir Žalias ir geltonas namas siūlyti subsidijas, kurios padėtų sumažinti finansuojamo turto vertę.

Šios subsidijos daro finansavimą prieinamesnį, su mažesnėmis palūkanų normomis ir ilgesniais grąžinimo terminais. Šiame straipsnyje paaiškinsime, kas yra vyriausybės subsidijos, kaip jos veikia ir kaip gauti šią lengvatą, kad sumažintumėte finansavimo išlaidas.

Kas yra vyriausybės subsidijos?

Tu vyriausybės subsidijos Tai finansinės sumos, kurias vyriausybė siūlo, kad sumažintų nekilnojamojo turto kainą. Jos veikia kaip savotiška „nuolaida“, sumažinanti finansuojamą sumą ir, atitinkamai, įmokų vertę.

Subsidijų tikslas – padaryti būstą prieinamesnį mažas pajamas gaunančioms šeimoms, ypač toms, kurios sunkiai gali sau leisti visas būsto išlaidas.

Programos kontekste Mano namai, mano gyvenimas ir iš Žalias ir geltonas namas, subsidijos skiriasi priklausomai nuo šeimos pajamų grupės, turto vietos ir kitų veiksnių.

Kuo mažesnės šeimos pajamos, tuo didesnė paprastai yra subsidija. Tai reiškia, kad mažas pajamas gaunančios šeimos gali sau leisti įsigyti būstą ne taip smarkiai pakenkdamos savo šeimos biudžetui.

Kaip vyriausybės subsidijos veikia finansavimo procese?

THE vyriausybės subsidija gali padengti dalį bendros turto vertės. Ši suma yra tiesiogiai išskaičiuojama iš finansavimo, todėl sumažėja neapmokėta likutis ir atitinkamai mėnesinių įmokų vertė. Subsidija siūloma remiantis jūsų šeimos pajamų analize ir gali skirtis priklausomai nuo jūsų pajamų grupės.

Pavyzdžiui, šeimos 1 takelis (kurių pajamos neviršija 1 800,00 R$) gali gauti didesnes subsidijas, kurios gali padengti didelę dalį turto vertės. Šeimos, gyvenančios 2 takelis ir 3 takelis (su didesnėmis pajamomis) gali gauti mažesnes subsidijas, tačiau vis tiek palankesnėmis sąlygomis nei tradicinėje finansų rinkoje.

Be to, vyriausybės subsidijos yra vienas iš didžiausių privalumų Žaliojo ir geltonojo namo programaLygiai taip pat kaip ir Mano namai, mano gyvenimas, tikslas – užtikrinti, kad daugiau žmonių galėtų turėti savo būstą visiškai nepakenkiant savo šeimos pajamoms.

Kaip užsitikrinti vyriausybės subsidiją?

Į garantuoti subsidiją iš vyriausybės, jums reikia kreiptis dėl finansavimo programos Mano namai, mano gyvenimas arba Žalias ir geltonas namas ir atitikti nustatytus reikalavimus. Sužinokite, kaip gauti subsidiją:

1. Patikrinkite savo pajamų grupęPirmas žingsnis norint gauti subsidiją – žinoti, kuriai pajamų grupei priklausote. Grupės svyruoja nuo šeimų, kurių pajamos siekia iki 1 800,00 R$, iki šeimų, kurių pajamos siekia iki 7 000,00 R$. Kuo mažesnės jūsų pajamos, tuo didesnę subsidiją galėsite gauti.
2. Registruotis į programąRegistracija į programą Mano namai, mano gyvenimas arba Žalias ir geltonas namas galima padaryti tiesiogiai svetainėje Federalinis taupomasis bankas arba per savo miesto savivaldybes. Registracijos metu pateiksite informaciją apie savo pajamas, šeimos sudėtį ir reikiamus dokumentus.
3. Atliekama kredito analizė: The Federalinis taupomasis bankas atliks kredito analizę, kad patikrintų, ar atitinkate reikalavimus gauti finansavimą ir subsidijas. Analizėje bus atsižvelgta į jūsų šeimos pajamas, jūsų mokumą ir kitus veiksnius.
4. Pasinaudokite finansavimo simuliacijaPrieš įformindami finansavimą, galite atlikti finansavimo modeliavimas svetainėje Taupomasis bankasŠi simuliacija parodys, kokio dydžio subsidiją galite gauti ir kokios bus mėnesinės įmokos, atsižvelgiant į jūsų pajamų grupę.
5. Sutarties patvirtinimas ir pasirašymasJei jūsų paraiška bus patvirtinta, peržiūrėjus ją, būsite informuoti apie subsidijos ir finansavimo sumą. Tuomet galėsite pasirašyti sutartį ir pradėti nekilnojamojo turto pirkimo procesą.

Vyriausybės subsidijos gavimo privalumai

Užtikrinkite, kad vyriausybės subsidija suteikia keletą privalumų tiems, kurie nori įsigyti nuosavą būstą. Kai kurie iš pagrindinių privalumų yra šie:

• Turto vertės sumažėjimasSubsidija sumažina bendrą finansuojamą sumą, o tai sumažina neapmokėtą likutį ir mėnesinių įmokų vertę.
• Mažesnės palūkanų normos: The subsidija padeda išlaikyti žemesnes palūkanų normas, todėl finansavimas yra prieinamesnis, palyginti su tradicinėmis finansų rinkos palūkanų normomis.
• Mokėjimo paprastumasDėl subsidijos ir palankių sąlygų įmokų vertė tampa prieinamesnė, todėl mokėjimai bėgant metams tampa lengvesni.
• Prieiga prie būsto nuosavybėsSubsidija leidžia mažas pajamas gaunančioms šeimoms gauti deramą būstą per daug neapsunkinant šeimos biudžeto.

Baigiamosios pastabos

Tu vyriausybės subsidijos yra esminė priemonė, padedanti būsto nuosavybę padaryti prieinamesnę. Užtikrindami vyriausybės subsidija per programą Mano namai, mano gyvenimas arba Žalias ir geltonas namas, galite gerokai sumažinti finansavimo išlaidas ir paversti svajonę apie nuosavą būstą realybe.

Jei atitinkate programos sąlygas, rekomenduojama atlikti modeliavimą „Caixa Econômica“ federalinė svetainė sužinoti, kokio dydžio subsidiją galite gauti ir kaip tai paveiks jūsų įmokų vertę. Pasinaudokite šia galimybe ir įsigykite savo turtą lengvomis sąlygomis, užtikrindami saugesnę savo šeimos ateitį.

Susiję

Kaip veikia Caixa Econômica finansavimas ir kaip pasinaudoti subsidijomis

Kaip vyriausybė gali padėti jums įgyvendinti svajonę turėti nuosavą namą

Kas yra vyriausybės subsidijos ir kaip galite užsitikrinti savo?

Kaip „Mano namai, mano gyvenimas“ veikia finansavimas?

Kaip patikrinti savo registracijos Minha Casa, Minha Vida būseną

Viskas apie socialinę nuomos kortelę; susipažinkite su ja

Kaip užsiregistruoti socialinei nuomai: žingsnis po žingsnio vadovas

Brazilijos vyriausybės socialinė nuoma; sužinokite, kaip ji veikia